À Nantes, le permis d’un immeuble de 43 logements contesté au tribunal
Le permis de construire d’un immeuble de 43 logements à Nantes reste en attente d’une décision de justice. Selon actu.fr, des riverains ont demandé au tribunal administratif de Nantes, mardi 1er septembre 2026, d’annuler l’autorisation délivrée par la Ville à un promoteur immobilier.
Le projet porté par le groupe Marignan prévoit la démolition de trois maisons, puis la construction d’un immeuble au n° 2 de la rue du Casterneau, à l’angle du boulevard des Poilus, près de la rue des Trois-Rois. Le permis avait été accordé par la maire de Nantes, Johanna Rolland, le 16 juin 2025.
Des riverains mobilisés contre le projet
Une association, Les Trois Rois Poilus, a été créée pour défendre et préserver le cadre de vie des habitants du secteur, selon actu.fr. Des riverains ont aussi attaqué le permis à titre personnel. Ils contestent notamment l’ampleur du bâtiment social de six étages et les logements en accession prévus dans l’opération.
Lors de l’audience, le rapporteur public a relevé plusieurs points pouvant fragiliser le permis. Il a notamment estimé que le préfet de région aurait dû être saisi au préalable, car le secteur se trouve dans une zone de présomption de prescription archéologique. Cette zone signale un fort potentiel de vestiges archéologiques.
Une annulation pas encore décidée
D’autres difficultés ont été évoquées devant le tribunal. Le rapporteur public a considéré que le bâtiment social ne respectait pas les règles de hauteur du Plan local d’urbanisme métropolitain de Nantes Métropole. Il a aussi pointé un problème dans le calcul du nombre de places de stationnement, lié aux pré-équipements prévus pour les véhicules électriques.
Pour autant, le rapporteur public n’a pas proposé une annulation immédiate. Il a suggéré un sursis à statuer, afin de laisser au promoteur et à la Ville la possibilité de régulariser les points contestés. L’avocate des riverains a demandé une application stricte des règles de stationnement et défendu l’annulation du permis. L’avocat de Marignan a, lui, contesté l’analyse sur les équipements électriques.
Le tribunal administratif de Nantes a mis son jugement en délibéré. Sa décision est attendue dans un mois environ. En attendant, les riverains n’ont pas encore obtenu l’annulation du permis, mais le projet reste juridiquement en suspens.
Source : actu.fr
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